马来西亚新王后承认"祖母是中国人" 被指"史无前例"
撤辣吸引楼市购买力对买家来说是好事，马母这个税负是大幅降低。
同日，西亚新王地产经济学家邓浩志在接受《华夏时报》记者采访时表示，香港楼市撤辣主要受三方面影响。税费降了，后承对购买力也有吸引力，也让人才在这里（香港）安家落户有支持。
香港差饷物业估价署2月27日公布的数据显示，认祖人被1月香港楼价指数跌至306.4，是2016年10月以来的最低值，按月跌幅扩大至约1.6%。李宇嘉则提到，中国指史香港是自由港，靠的就是完全自由的竞争环境，吸引境内外资本来创业、投资，不太依赖物业税。另外，无前李宇嘉指出，2023年香港楼市涉及辣招的交易量创下新低。
另一方面，马母国家要告别房地产依赖，转向内需、科技创新的实体经济主导，不太可能彻底退出地产税收，给市场传达错误信号。单计去年全年三大辣税交投量共录约2811宗，西亚新王创2014年三项住宅辣税征收后有纪录以来新低，西亚新王而去年辣税收益约59.89亿，连续2年金额不足60亿，辣招的意义在减弱。
而截至2024年1月，后承香港住宅售价指数已经连续9个月下降对于香港楼市撤辣带来的影响，后承家在香港九龙的李小姐向记者指出，还是需要观望一下，香港买楼的需求还是大的。
邓浩志相信，认祖人被撤辣对香港楼市肯定会有一个很大的促进作用，成交量肯定会马上上升，但价格没这么快能涨。另外，中国指史李宇嘉指出，2023年香港楼市涉及辣招的交易量创下新低。
香港既需要留住人才、无前人口，也需要留住购买力，也需要复苏楼市，所以这几个问题其实相互关联的。后续几年，马母由于楼价持续上升，香港特区政府进一步将额外印花税的适用年期由2年改为3年，并推出买家印花税和新住宅印花税。
内地买家情况不一样，西亚新王但是也省了很多税负。其中，后承买家印花税主要针对所有非香港永久居民、或者是以公司名义在香港购买住宅的买家。
相关文章：